Offres immobilieres 270039259 Basse-Normandie Calvados (14130) N° 270039259

Ensemble de trois maisons normandes avec piscine, AU CALME, SANS vis-à-vis, entre Cormeilles (27260) et Pont-l'Évêque (14130).

La maison principale d'environ 120 m² vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour/salon avec cheminée insert, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière desservant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, WC.
La terrasse couverte permet de profiter pleinement d’une belle vue sur un spacieux jardin.

Un gîte d'environ 50 m² vous offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée, 2 chambres avec leur salle d'eau privative, WC avec lave-mains.
À l'étage, vous trouvez une mezzanine aménagée en coin dortoir d'environ 12 m² au sol.
À noter que cette maison d'ami est classée en D (DPE) et A (GES) : estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 660 € et 970 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

La maison de jeux d'environ 100 m² propose une salle de cinéma avec un coin bar. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux. Depuis l'extérieur, vous avez accès à une chambre/bureau sur deux niveaux à aménager.
À noter que cette maison d'ami est classée en C (DPE) et A (GES) : estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 870 € et 1 240 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 2,2 ha avec piscine chauffée par pompe à chaleur, un terrain de tennis, un practice de golf et un grand parking pour les invités.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que, suite à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires : 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (900 000 € hors honoraires).

AGENT COMMERCIAL : Pieter MERCKX - RSAC 840 190 938

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