Offres immobilieres 6900410043 Bretagne Morbihan (56240) N° 6900410043

OPPORTUNITÉ À PLOUAY – Maison contemporaine 4 chambres (dont suite parentale avec bureau/dressing) avec prestations irréprochables – Aucun travaux

Située à seulement 5 minutes du bourg de Plouay, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2007 offre un cadre de vie idéal en Bretagne Sud, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.

Implantée sur un terrain paysagé d’environ 1200 m², parfaitement entretenu, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, d’espace et de fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, équipée d’un poêle-cheminée neuf, idéale pour les moments en famille.

Cuisine ouverte, aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger lumineuse.

Superbe véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire

un WC et de grands placards.

Côté nuit :

4 chambres confortables dont une grande Suite parentale complète avec deux belles pièces et une salle d'eau .
1 salle de bain avec WC


Pour compléter l'ensemble : un Sous-sol complet avec buanderie et Nombreux espaces de rangement

et encore un Fort potentiel d’aménagement

Extérieurs & équipements :

Terrain paysagé de 1200 m²

Dépendances

2 garages

Carport (idéal bateau, camping-car ou van)

Nombreuses places de stationnement

Potager

Bassin à poissons

Un extérieur soigné et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la vie en plein air.

De Nombreux ATouts pour cette Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir

Prestations et finitions de qualité

Chauffage économique et performant

Environnement calme sans vis à vis

Proximité immédiate des commodités

Idéal résidence principale familiale


Une maison clé en main, rare sur le secteur de Plouay, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, à proximité de Lorient et des axes principaux.

Pour vous informer et visiter ce bien contactez votre Agente dédiée : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5829. D'autres biens sur www casarese com !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 2,19 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € par an.


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Maison contemporaine à vendre à Plouay dans le Morbihan, en Bretagne Sud, située dans un environnement calme à proximité des comodités, offrant 4 chambres avec une très belle suite parentale , un grand terrain paysagé et des prestations de qualité, idéale pour une résidence principale familiale.

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