Offres immobilieres 345151457 Languedoc Roussillon Hérault (34850) N° 345151457

Maison avec garage aménageable et jardin

Située à Pinet, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison non mitoyenne offre un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, un grand garage de 59 m² vous attend, avec un permis de construire déjà accordé pour le transformer en surface habitable avec de nouvelles ouvertures : une vraie opportunité pour gagner en superficie.

À l’étage, vous disposez de 75 m² habitables, comprenant un salon lumineux ouvert sur une véranda de 9 m², une cuisine indépendante, 2 chambres (dont une avec accès à la véranda), un bureau, une salle de bains, et des WC séparés.

Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 440 m², avec la possibilité de construire un hangar agricole - idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un atelier.

Prestations : Climatisation réversible, Pompe à chaleur, Cumulus thermodynamique, Portail Automatique, Panneaux photovoltaïques pour un meilleur rendement énergétique.

Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais le cadre, les volumes et les possibilités d’évolution en font un bien rare à fort potentiel.

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