Offres immobilieres 34735512 Languedoc Roussillon Hérault (34120) N° 34735512

*** PEZENAS ***

GMC Immobilier vous propose à la vente cette villa T6 de 142m² située dans la commune de Pézenas.

Pézenas accueille de nombreuses grandes surfaces, des écoles, collèges et lycées. Des commodités sont accessibles à pied : échoppes, supérette, cinéma, théâtre, pizzeria, bars, restaurants…
Vous pourrez aussi disposer de la nouvelle piscine municipale à 2 minutes à pied.

La commune se situe également à proximité immédiate de l’A75, à 15 minutes de Béziers, à 25 minutes de la mer et à 40 minutes de Montpellier.

Coté extérieur :
Cette villa est implantée sur une parcelle de terrain 4 faces clôturée et arborée, d'une surface totale de 403m² avec terrasse et barbecue.

Côté intérieur :
Le rez-de-chaussée donne accès à une entrée desservant : un garage de 27m² avec porte sectionnelle motorisée, un coin rangement, et une chaufferie comprenant un WC.

Vous trouverez également une salle d’eau en travertin, une chambre de 9m² ainsi qu'un salon indépendant de 26m².
Cet espace est idéal pour accueillir ou envisager de la location saisonnière.

Le premier étage est composé d’un séjour/cuisine de 45m² avec accès à un balcon et terrasse, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que 3 chambres : une de 9m² et deux de 11m² environ.

Vous profiterez de la grande terrasse accessible par une des chambres et le séjour.

Le bien dispose de prestations avantageuses : climatisation réversible au séjour/cuisine, double vitrage PVC partout et une pompe à chaleur air/eau récente.

Les plus : Possibilité d’accueillir au RDC, 4 chambres au total (T6), double vitrage PVC, climatisation réversible, pompe à chaleur récente, terrasse et balcon, vie de plain-pied au premier étage…

Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

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