Offres immobilieres 34704889 Languedoc Roussillon Hérault (34120) N° 34704889

PÉZENAS – Quartier résidentiel : Villa T5 de 130 m² avec jardin arboré de 800 m², sans vis-à-vis

Dans un environnement paisible et recherché de Pézenas, à proximité immédiate des écoles, du stade et des commodités, cette villa de 130 m² habitables est implantée sur une parcelle arborée de 800 m², sans aucun vis-à-vis. Une maison lumineuse, bien entretenue et idéale pour une vie de famille.

Un espace de vie traversant et chaleureux

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de près de 50 m², alliant salon spacieux, salle à manger conviviale et cuisine semi-ouverte au style provençal, parfaitement intégrée. La lumière est omniprésente grâce à la disposition traversante, et l’accès direct au jardin depuis la pièce à vivre crée une atmosphère propice à la détente.

Une vraie vie de plain-pied

Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres avec accès au jardin, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing spacieux, ainsi qu’un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, les menuiseries PVC double vitrage, et des volets roulants.

Un étage indépendant et polyvalent

À l’étage, deux chambres supplémentaires avec accès à une terrasse privative permettent d’imaginer un espace enfants, des chambres d’amis ou un bureau. Une grande salle de bain complète ce niveau, rendant cette partie de la maison totalement autonome.

Un jardin arboré et piscinable, sans vis-à-vis

Le jardin est un véritable atout avec ses quatre façades, ses essences méditerranéennes (olivier, palmier, haies denses), sa terrasse ombragée, son jacuzzi, et un arrosage automatique. Le terrain est piscinable, et permet également de stationner plusieurs véhicules (voire un camping-car), en toute sécurité.

Un grand garage attenant de 30 m², accessible depuis la cuisine, offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire très pratique.

Pourquoi acheter cette villa avec Spotissime :

Quartier résidentiel calme et recherché à Pézenas

4 chambres, 2 salles d’eau, possibilité de vie de plain-pied

Jardin arboré de 800 m², sans vis-à-vis et piscinable

Grand garage, plusieurs stationnements, terrasse ombragée

Climatisation, double vitrage, volets roulants, jacuzzi

Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

Informations complémentaires :
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 800 m²
Charges mensuelles : non communiquées
Taxe foncière : 2 494 €

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