Offres immobilieres 3401316085 Languedoc Roussillon Hérault (34120) N° 3401316085

L'agence CASANOVA Immobilier, spécialiste des biens de caractère et d’exception dans l'Hérault depuis 1975, vous présente cette propriété singulière idéalement située entre Pézenas et Béziers, à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes.

Derrière ses murs de pierre se dévoile un véritable ensemble immobilier articulé autour de plusieurs bâtiments et espaces extérieurs, offrant un cadre privilégié aussi bien pour une grande propriété familiale que pour un projet d’accueil, de réception ou d’hébergement touristique.

Au cœur du domaine, la maison de maître affirme immédiatement son caractère. Les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond côtoient de nombreux éléments décoratifs préservés, notamment de superbes carreaux de ciment anciens, qui donnent à l'ensemble une identité authentique.

Les pièces de vie, vastes et lumineuses, ont été pensées pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin, tandis qu'une belle piscine vient compléter cet espace de vie particulièrement agréable. La partie nuit permet de disposer de 4 à 5 chambres selon l'organisation souhaitée.

La propriété comprend également deux bâtiments indépendants, accueillant chacun un appartement de type T4. Entièrement rénovés en 2024 et 2025, ils proposent des prestations actuelles tout en conservant une cohérence avec l'esprit des lieux. L'une de ces habitations bénéficie même de sa propre piscine, offrant une véritable indépendance et un potentiel particulièrement intéressant pour une activité locative ou d'accueil.

Deux grands garages d'environ 85 m² et 100 m² complètent l'ensemble et ouvrent encore le champ des possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espaces à exploiter selon le projet.

Pierre ancienne, volumes, espaces extérieurs, piscines et logements indépendants composent ici un bien particulièrement polyvalent.

Maison de famille, chambres d'hôtes, gîtes de charme, réceptions, séminaires ou projet touristique : cette propriété offre un véritable terrain d'expression pour imaginer un lieu de vie et d'accueil à quelques kilomètres seulement de la Méditerranée.

Un ensemble rare dans le secteur, à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, l'atmosphère et le potentiel.

informations ou visites
Henri Canto
06.41.52.54.63

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