Offres immobilieres 311251836 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31220) N° 311251836

**Visite virtuelle sur notre site Nestenn ou sur simple demande**

À seulement 5 minutes du centre de Cazères, de ses commerces et de ses écoles, cette propriété de caractère vous accueille dans un environnement campagne, calme et préservé, avec très peu de voisinage.

Derrière sa façade authentique datant de 1870, cette demeure à rénover dévoile un potentiel rare pour les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec générosité : une vaste entrée distribue une cuisine spacieuse, idéale pour des moments de convivialité, ainsi qu'un double salon chaleureux, sublimé par une cheminée à foyer ouvert. Un espace salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres de plus de 20 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort.

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses combles aménageables d'environ 130 m², laissant libre cours à tous vos projets : chambres supplémentaires, espace de loisirs, suite parentale? À cela s'ajoutent des dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.

Situation pratique : gare à 5 minutes et accès A64 à seulement 8 minutes, facilitant vos déplacements tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Un bien rare, à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Exclusivité dans vos agences Nestenn Cazères et Carbonne.
Olivier JAIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 595 115 - Toulouse.

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