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    Offres immobilieres 4500591823 Centre Loiret (45000) N° 4500591823

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Ce bien
vous intéresse ?
Maison
ORLEANS
Prix : 829 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville ORLEANS
  • Prix : 829 000 € *

Située à proximité immédiate des places Dunois et Gambetta, cette élégante demeure du début du XIXe siècle allie charme ancien et confort moderne dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Orléans.

Derrière sa façade discrète se dévoile une maison aux volumes généreux : un vaste salon avec cheminée s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible en plein centre-ville. La rénovation récente, réalisée avec des matériaux de qualité, respecte l’authenticité des lieux tout en assurant un confort optimal.

La maison comprend cinq chambres, dont une vaste suite parentale avec terrasse, ainsi que trois salles de bains et salles d’eau.

Un atelier, un grand garage double avec porte automatisée, un portail motorisé et un système d’arrosage automatique complètent les prestations de ce bien rare.

À quelques pas des commerces, établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de la gare SNCF, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d’un cadre de vie privilégié au cœur d’Orléans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 3.63% TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires).

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 240,00€ et 4 440,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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* Champs oligatoires

Autour de ce bien :
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  • 38
  • 53
  • Bien
  • 47.9079427068
  • 1.89908981323
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    ORLEANS