- Ref 0900448773
- Ref 17924
- Type Maison
- Ville NAILLOUX
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 163 m²
- Terrain 1474 m²
- Prix :
391 000 € *
RARE : VILLA FAMILIALE FACE AU LAC DE LA THÉSAUQUE – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
À Nailloux, dans un cadre calme et verdoyant face au lac de la Thésauque, à seulement 5 minutes des commodités, écoles et de l’accès autoroute ! Venez découvrir, cette belle villa familiale de type 6 pièces développant environ 163 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.
Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste séjour traversant de plus de 35 m² avec cheminée ouverte, d’une véranda lumineuse de 29 m², et d’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables dont une suite avec salle de bains attenante, un bureau pouvant faire office de 5e chambre, une seconde salle d’eau avec douche et double vasque, deux WC, un cellier-buanderie et de nombreux rangements.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage attenant de plus de 21 m², d’un carport et d’un accès direct et privatif aux berges du lac via un portillon. Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis.
Maison à mettre à votre goût mais très bien entretenue, équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d’une pompe à chaleur gainable réversible, portail motorisé.
Un bien rare à Nailloux, idéal pour une famille ou résidence secondaire. À visiter sans tarder !
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Votre Conseillère : Elodie MUNOZ - 05 62 710 192
* Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 970,00€ et 2 730,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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MaisonNAILLOUX - 163 m²
09120 VARILHES
Tel. 05 61 60 78 33
Fax 04 67 70 95 48




















