Offres immobilieres 1600813584 Poitou-Charentes Charente (16440) N° 1600813584

À seulement dix minutes du centre historique d’Angoulême, dans un quartier résidentiel recherché et au fond d’une impasse, cette belle maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort moderne et volumes généreux.
Implantée au cœur d’un terrain plat, clos et arboré, à l’abri de tout vis-à-vis, la propriété a été construite en 1997 et rénovée avec soin par les propriétaires actuels. Elle bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à granulés, pompe à chaleur, isolation performante et excellent classement énergétique (DPE C).
L’ensemble propose une distribution confortable avec de belles pièces de vie ouvertes sur le jardin, plusieurs chambres lumineuses, ainsi qu’un bâtiment indépendant offrant de nombreuses possibilités d’usage (atelier, garage ou logement d’amis).
Un bien alliant modernité, sérénité et proximité immédiate d’Angoulême et de toutes les commodités.
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 552 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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