Offres immobilieres 44020119723 Pays de la Loire Vendée (85260) N° 44020119723

Le Cabinet Guémené vous propose, au calme d'un village de St André Treize Voies, à 5 minutes de Rocheservière, 10 minutes de Vieillevigne, une ancienne grange en pierre d'une surface habitable de 126m² comprenant au rez-de-chaussée, salon-séjour de 45m², cuisine aménagée de 21m², une chambre avec placard, salle de bains, wc. A l'étage, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec wc.

Les plus : rénovation récente, parcelle d'environ 980m², garage de 50m², assainissement individuel, chauffage gaz.

Libre à partir du 3 Septembre 2026.

Loyer : 838€ par mois dont provision sur charges : 20€ par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 818€ TTC dont honoraires état des lieux inclus : 378€ TTC. Dépôt de garantie : 818 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garantie Loyers Impayés pour validation des dossiers (conditions de ressources).

Honoraires de 818 € TTC à la charge du locataire comprenant 378 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 818 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 818 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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