Offres immobilieres 345336839 Languedoc Roussillon Hérault (34090) N° 345336839

Située dans le très recherché secteur des Arceaux, en plein coeur de ville et à proximité immédiate de toutes les
commodités, cette élégante maison de ville édifiée en 1964 développe environ 250 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 941 m².

Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture de caractère mettant en valeur la pierre de Castries, ses beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond. Un majestueux escalier central donne immédiatement le ton et ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière. Le salon, agrémenté de plusieurs fenêtres en arcade, offre une magnifique perspective sur la terrasse ombragée et le sublime jardin paysager composé de grands pins centenaires et d’essences méditerranéennes.

Le niveau principal, entièrement de plain-pied sur le jardin, accueille également un espace bureau avec vue sur l’extérieur, une salle à manger, une grande cuisine ainsi qu’une chambre,ou second bureau, disposant de sa propre salle d’eau indépendante.

À l’étage, l’espace nuit se compose de six chambres et de trois salles d’eau. La majorité des chambres bénéficie d’un accès à une terrasse privative, tandis que deux d’entre elles offrent de très beaux volumes.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses élégants sols en travertin et sa cheminée intégrée au séjour, renforçant le charme authentique de la propriété.

Un vaste sous-sol complète l’ensemble avec un garage, un atelier, une chaufferie ainsi que de grands espaces de stockage pouvant facilement être aménagés en salle de jeux, salle de musique ou espace de loisirs.

La maison profite d’une implantation idéale sur la parcelle, offrant de nombreux espaces extérieurs et plusieurs
stationnements à l’entrée de la propriété. Un projet de piscine pourra également être envisagé à terme.

Ce bien rare nécessitera un projet de rénovation global afin de révéler pleinement tout son potentiel et mettre en valeur son cachet exceptionnel.

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