Offres immobilieres 3401415550 Languedoc Roussillon Hérault (34090) N° 3401415550

EN CO EXCLUSIVITE - CASANOVA Immobilier vous présente cette élégante villa contemporaine de 169 m² avec piscine et prestations haut de gamme, idéalement située aux portes de Montpellier Nord à proximité immédiate du centre hospitalier.

Implantée dans un secteur résidentiel prisé au nord de Montpellier, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des espaces naturels. Un emplacement recherché au cœur de l’Hérault, entre ville et nature, à quelques minutes seulement du centre de Montpellier et des attraits du Sud de France.

Développant une surface habitable de 169 m² sur une parcelle de 935 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L’architecture met en valeur une magnifique charpente en bois apparente, apportant cachet et élégance à l’ensemble.

Le cœur de la maison s’organise autour d’un superbe séjour de 58 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir.
La cuisine, entièrement neuve et signée Leicht, s’intègre parfaitement à cet espace et répond aux attentes les plus exigeantes en matière de design et de fonctionnalité.

Les espaces nuit proposent plusieurs chambres confortables, adaptées à une vie familiale.

Le jardin paysager de 935 m² offre un cadre de vie extérieur remarquable.
Vous profiterez d’une vaste terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur.
Une piscine 10* 4 m en poussière de marbre vient sublimer l’ensemble, accompagnée d’une cuisine d’été conviviale en fond de parcelle, véritable lieu de vie supplémentaire.

Cette propriété bénéficie d’équipements techniques haut de gamme assurant un confort optimal :

Chauffage au sol réfrigérant

Climatisation réversible

Adoucisseur d’eau

Système de traitement de l’eau performant (pack RO récent)

Cuisine Leicht neuve

Charpente bois apparente

Aux portes de Montpellier Nord, cette villa permet un accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures. L’aéroport Montpellier Méditerranée et les plages du littoral sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie rare en Occitanie.

Cette villa contemporaine avec piscine représente une opportunité rare sur le marché immobilier montpelliérain, alliant volumes, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier Stéphanie Vila au 06 71 36 56 12 ou Valérie Chauvin au 06 62 30 07 93, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

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