Offres immobilieres 3401415269 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3401415269

CASANOVA Immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale avec piscine, située à l'Est de Montpellier, quartier Millénaire, dans un environnement résidentiel recherché et sécurisé.

Situation géographique
À quelques minutes du centre de Montpellier, dans un secteur résidentiel à l'Est de la métropole, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et axes principaux. Une localisation stratégique entre ville et littoral méditerranéen, au cœur de l’Hérault en Occitanie.

Présentation générale
Élevée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle idéale pour une famille.
Elle propose 4 chambres au total, dont une grande suite parentale de plain-pied, un bureau, un vaste espace de vie lumineux avec hauteur sous plafond, ainsi qu’un jardin exposé plein sud avec piscine.

Niveau principal (rez-de-chaussée)
Dès l’entrée, vous découvrez un grand volume de réception avec belle hauteur sous plafond et charpente IPN surdimensionnée, apportant caractère et solidité à l’ensemble.

Le séjour avec cheminée s’ouvre sur la terrasse et le jardin.
La cuisine équipée comprend four, plaque, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur américain, avec plan de travail en résine de pierre. Le séjour et la cuisine disposent de climatisations réversibles.

Le sol en pierre esprit pierre de Bourgogne renforce l’élégance du niveau.

Côté nuit :
Une vaste suite parentale avec dressing et salle d’eau (grande douche italienne, vasque)
Une seconde chambre au rez-de-chaussée
WC suspendu
Également : buanderie, rangements vestiaire, seconde entrée indépendante, interphone.
Confort assuré par climatisations réversibles (séjour, cuisine et suite parentale), convecteurs électriques en complément et VMC.

Étage :
Deux chambres supplémentaires, dont deux avec placards et un bureau
Salle de bain avec douche, baignoire et vasque
WC séparé
Placard de rangement

Parquet flottant imitation bois, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, radiateurs électriques à inertie et climatisation réversible dans les trois chambres.

Extérieurs & dépendances
Le jardin, orienté plein sud, accueille :
Une piscine avec petite plage immergée
Arrosage automatique
Cuisine d’été avec plan de travail en béton
Double stationnement à l’entrée
Parking collectif à proximité

Un cadre agréable permettant de profiter pleinement du climat du Sud de la France.

Prestations & confort :
4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
Un bureau
Cheminée
Climatisations réversibles
Double accès
Piscine
Exposition plein sud
Maison familiale avec jardin
Volumes généreux

À environ quelques minutes du centre de Montpellier, accès rapide aux plages méditerranéennes, à l’aéroport Montpellier Méditerranée et aux axes autoroutiers. Proximité commerces et établissements scolaires.

Un bien idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans l’Hérault, en Occitanie.

Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande.
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Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.
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Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure.
Contact : 04 67 12 12 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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