Offres immobilieres 3401414803 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3401414803

Casanova Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de caractère à l’élégance intemporelle, idéalement située dans le quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier.
Restaurée avec soin dans un esprit mêlant authenticité et modernité, cette demeure de 190 m² habitables séduit par son atmosphère unique et son jardin paysagé de 500 m².

À seulement quelques minutes à pied du tramway, au cœur d’un environnement recherché, la maison bénéficie d’un accès direct aux commerces, écoles, parcs et à toutes les commodités du centre-ville. L’aéroport, la gare et les grands axes sont également accessibles en quelques minutes.

La propriété se compose de 7 pièces principales dont 4 chambres, un bureau, un atelier et de multiples espaces annexes offrant un grand confort de vie.


Une entrée accueillante avec boudoir mène vers une pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une cuisine équipée pouvant être entièrement décloisonnée pour créer un vaste espace traversant.
On y trouve également un bureau, une salle d’eau avec WC et un accès direct au jardin.

Une chambre parentale avec grand dressing occupe une partie du niveau, complétée par une salle de bains et buanderie.
Trois autres chambres avec placards, ainsi qu’un demi-palier aménagé en atelier et des toilettes séparées, offrent confort et fonctionnalité pour une vie de famille.

En rez-de-jardin, plusieurs caves et débarras facilitent le rangement.
Le jardin arboré exposé sud-ouest invite à la détente et dispose d’un puits avec arrosage automatique.

Charpente révisée, toiture et façade entièrement refaites, chaudière à gaz récente, climatisation réversible partielle, et arrosage automatique complètent l’ensemble.
Possibilité d’ajouter une troisième salle de bains.

Le secteur des Beaux-Arts est l’un des plus recherchés de Montpellier : ambiance de village, écoles réputées, tramway, et accès direct au cœur historique et aux principaux axes routiers.
La Méditerranée, les plages et la campagne de l’Hérault sont à moins de 20 minutes.

Une adresse rare où le charme de l’ancien se conjugue au confort moderne.
Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Plus d’infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.
Contact : 04 67 12 12 94

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