Offres immobilieres 3401414371 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3401414371

CASANOVA Immobilier vous présente cette maison de ville rare, rénovée avec élégance, avec piscine, terrasse et appartement indépendant, dans le quartier très prisé de Cité Mion à Montpellier.



À seulement quelques minutes à pied de la gare Saint-Roch et du centre historique, cette propriété bénéficie d’un emplacement central exceptionnel, au calme, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.



D’une surface habitable d’environ 220 m², la maison s’élève sur deux niveaux, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines soignées. L’ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, dans un esprit à la fois chaleureux et fonctionnel.



Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 75 m² séduit par ses volumes, sa luminosité traversante et son ouverture sur l’extérieur. L’espace intègre une cuisine américaine Porto Venere entièrement équipée, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu’un grand garage avec accès direct à l’habitation.



À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 grandes chambres confortables, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Chaque espace a été pensé pour offrir praticité et bien-être au quotidien. Un système audio intégré ainsi qu’un écran de projection enrichissent l’expérience de vie.



Côté extérieur, une large terrasse en bois accueille une piscine intimiste, dans une atmosphère apaisante et sans vis-à-vis – un véritable écrin de tranquillité en plein cœur de ville.



Un atout supplémentaire : un appartement indépendant de 23 m², parfait pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif.



Chauffage performant, climatisation, volumes généreux, prestations haut de gamme : cette maison familiale et contemporaine incarne le confort urbain dans ce qu’il a de plus raffiné.



À 7 min à pied de la gare Saint-Roch, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et du centre-ville de Montpellier. Accès rapide à la mer, à l’aéroport et aux grands axes routiers.



Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.

Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

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