Offres immobilieres 3401413749 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3401413749

À seulement 15 minutes à pied de la célèbre Place de la Comédie, venez découvrir cette villa de 212 m² baignée de lumière, située dans un environnement paisible et recherché. Un lieu de vie qui conjugue espace, confort et potentiel évolutif.

Des volumes généreux et une belle luminosité
- Un vaste salon de près de 50 m² avec cheminée, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
- Une cuisine indépendante de 15 m², pratique et facilement aménageable selon vos besoins.
- Un second espace de vie de 35 m², idéal pour créer un salon TV, un atelier ou même un logement indépendant.

Un coin nuit bien pensé
- Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
- Deux autres chambres confortables, parfaites pour enfants, amis ou bureau.
- Deux salles de bains et trois WC, pour un confort optimal au quotidien.

Extérieur intimiste et bien équipé
- Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur (air/eau), nichée dans un jardin arboré sans vis-à-vis.
- Terrasse couverte spacieuse, parfaite pour vos repas d’été et moments de détente.
- Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage au sol, rangements sur mesure.

Fonctionnalité et adaptabilité
- Garage de 22 m² avec porte motorisée.
- Configuration évolutive : possibilité d’aménagement pour créer deux logements ou accueillir un proche.

Villa en excellent état général, nécessitant uniquement une remise au goût du jour pour révéler toute sa personnalité.

Vous recherchez un lieu de vie, pratique et à deux pas du centre de Montpellier ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité.
Contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 pour organiser une visite !

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