Offres immobilieres 4901052013 Rhône-Alpes Ain (01390) N° 4901052013

Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter ce bien coup de coeur sur la commune de Monthieux dans un environnement calme et verdoyant. Il s'agit d'une maison de 168m2 (193m2 utiles) construite en 1980 sur une parcelle de terrain de 2809m2.

Elle se compose:
- au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour de 51m2 donnant sur une véranda, une cuisine indépendante de 15m2, une chambre, une salle d'eau et un WC;
- à l'étage: 4 chambres (10m2, 14m2, 14m2 et 29m2), une salle de bains, un bureau et un WC;
- au sous-sol: un garage, une cave, une buanderie, une 6ème chambre/salle de jeux, une salle d'eau et un WC.

Les plus:
- cadre exceptionnel avec possibilité d'acquérir 1,6Ha;
- piscine au chlore (ou sel) avec son pool house;
- chauffage par PAC, au fioul si besoin, radiateurs électriques et par cheminée;
- menuiseries en bois double vitrage;
- Carport et garage en plus.

Vous serez sur la commune de Monthieux avec son école maternelle/primaire de qualité et un accès à St André de Corcy à 5min où se trouve la gare raliant Lyon Part-Dieu en 26min.
Si vous êtes amateur de golf, le Golf du Gouverneur se trouve à 2min.

SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901052013). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

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