Offres immobilieres 300107964 Languedoc Roussillon Gard (30170) N° 300107964

Maison de 170 m² environ, 7 pièces sur 5839 m2 de terrain, entièrement rénovée tout confort et autonome dans un cadre naturel, calme et entourée de forêt.
Rez de jardin : une cuisine intégrée en chêne massif, un salon avec insert cheminée d’angle arrondie, baie vitrée donnant accès à une terrasse, un hall vestibule avec penderie, une salle de bain hammam, un bureau, une chambre d’ami, un WC, une chaufferie buanderie avec niche à four électrique, un cellier,
1er étage : ,un hall avec charpente apparente ouvert sur une baie vitrée qui donne accès à un balcon qui dessert les chambres et la salle de bain par des portes en cèdre sculpté,trois chambres spacieuses avec placard et penderie intégrée en cèdre, une salle de bain spacieuse avec baignoire et placard intégrée en cèdre également et crédence en faïence marocaine artisanale et deux lavabos en laiton.
Devant la maison, une grande terrasse couverte par une tonnelle en fer forgé artisanale.
Derrière la maison, un auvent pour le stockage du bois et autres, une cuisine extérieure avec le système de traitement de la piscine, un four à pain au bois avec barbecue, une piscine ronde de 7,8m de diamètre et 1,8 m de profondeur, système de traitement de l’eau de la piscine par électrolyseur au sel avec pompe automatique à pH, un chalet indépendant entièrement isolé avec une terrasse, un abri de jardin, un jardin potager avec une serre tunnel 6x8.

Chauffage central avec une chaudière bois-buche couplée à 5 capteurs solaires thermiques pour appoint chauffage et eau chaude sanitaire.
Générateur photovoltaïque de 6,5kWc avec borne de recharge rapide de voiture électrique assurant une autonomie énergétique tout en étant raccordé au réseau électrique.
Station de traitement des eaux usées par phytoépuration aux normes et validée par le SPANC.
Adduction en eau potable par forage avec traitement aux normes pour arrosage et habitation avec réseau communal en secours.
Connexion internet par fibre optique avec antenne 4G en secours.
Réseau d’arrosage automatisé en goutte à goutte et asperseurs.
Clôture électrique périmétrique pour les sangliers.
Poulailler entièrement clôturé.


Honoraires TTC charge vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470.

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