Offres immobilieres 301808550 Rhône-Alpes Drôme (26270) N° 301808550

Propriété de charme à Mirmande – Maison provençale du XVIIIe rénovée – 271 m² habitables
À seulement 2 km du magnifique village classé de Mirmande, au cœur d’un environnement préservé et bucolique, cette maison de caractère du XVIIIe siècle incarne l’âme de la Drôme provençale. Entretenu au fils des ans, cette villa typiquement provençale, aux éléments d’époque subtilement préservés, offre 271 m² habitables qui s'articulent autour d’un magnifique patio central, au cœur de la vie de la maison. Elle offre 5 chambres, dont une suite climatisée avec accès indépendant. Et surtout 4 salles d’eau. Des rangements aménagés. Prestations rares qui conviendront parfaitement à un projet de maison de famille ou de maison d’hôtes de charme. L'ensemble est en très bon état.
L’organisation des volumes, atypique et pleine de caractère, privilégie des espaces aux usages distincts : un salon adossé à une belle cuisine équipée qui totalise 54m2. Une salle à manger accueillante, un boudoir, un bûcher, plusieurs remises, un authentique four à pain et une superbe cave voûtée.
À l’extérieur, sur une parcelle paysagée et arborée de 1 527 m², la vue est imprenable depuis la terrasse. Une piscine 7 x 3 mètres, parfaitement intégrée à son environnement naturel, offre un bel espace de détente. En complément, une annexe au style méditerranéen, réalisée en 2023, accueille une charmante cuisine d’été propice aux moments conviviaux en plein air.

Les prestations sont soignées : chauffage par poêle à granulés (2012) et cheminée à insert, volets bois, menuiseries double vitrage. Le tout dans un cadre exceptionnel, à 9 minutes de l’accès A7, à mi-chemin entre Valence et Montélimar (20 min).
Cette propriété n’est pas une maison “standard” : elle séduira sans aucun doute les amateurs d’authenticité, et de maisons de charme avec une vraie personnalité.
Vivre à Mirmande, c’est choisir un art de vivre tourné vers la nature, le patrimoine et les traditions. Classé parmi les plus beaux de France, ce village est connu pour ses ruelles pavées, ses galeries d’art et ses paysages sublimes entre lavandes, vergers et collines. Un bien rare, pour un acquéreur en quête d’exception. Visite virtuelle disponible.

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