Offres immobilieres 3471329 Languedoc Roussillon Hérault (34110) N° 3471329

Sur le commune de Mireval (34110)

Découvrez cette charmante villa lumineuse de plain-pied de 114 m² sur une parcelle de 410 m².

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison adossée (4 murs) est spécialement conçue comme habitation double ou habitation intergénérationnelle reste réversible selon vos besoins pour être réunie un logement unique (il suffit d'ôter la cloison double qui sépare les deux séjours).

Elle se compose comme suit :

- Un T3 d'environ 69 m² comprenant une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparés et un cellier.

- Un T2 d'environ 45 m² comprenant une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte, de 1 chambre avec placard, une salle d'eau, WC séparés et un cellier.

À l'extérieur, profitez d’un jardin paysagé exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, agrémenté d’une jolie piscine et d’un cabanon de jardin en dur.

Informations techniques :

- Construction de 2012 maison BBC – Isolation des combles renforcée.
- Climatisations réversibles gainable DAIKIN (Type Air zone dans le T3)
- Volets roulants électriques
- Alarme

Excellent rendement locatif saisonnier ou à l'année.

Idéalement située entre Sète (15 mn) et Montpellier (20 mn) et 10 mn des plages. Elle est desservie par une gare qui se trouve à moins d'un kilomètre ainsi que par les transports en communs (arrets de bus à proximité)

Proches de toutes commodités, à deux pas du centre-ville (commerces, restaurants, services à la personne...)

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