Offres immobilieres 0900448159 Midi-Pyrénées Ariège (09500) N° 0900448159

Découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne d’un seul côté, située dans un environnement calme et agréable, à dix minutes de Mirepoix, limite Aude/Ariège.
Avec ses 125 m² habitables et sa parcelle de 600 m², ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête d’authenticité.

La maison séduit dès l'extérieur par le cachet de la pierre et le caractère de ses matériaux anciens.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie accueillante pouvant être utilisée en tant que salle à manger exposée plein sud, une cuisine indépendante avec accès direct sur l’extérieur, un grand salon ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le grenier aménageable et l'espace au-dessus du salon vous offre une belle possibilité d’extension pour laisser libre cours à vos projets d'aménagements.

L’étage se compose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de parquet bois créant une ambiance chaleureuse ainsi qu'un WC séparé.

À l’arrière de la maison, un jardin attenant permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse vous accueille pour vos repas en extérieur, barbecues ou moments de détente. Le terrain est suffisamment grand pour envisager un potager, des jeux pour enfants ou un coin détente supplémentaire.

Une annexe indépendante complète le bien et peut être transformée en gîte. Elle fait office de garage et propose également plusieurs espaces de stockage pratiques pour les outils, vélos ou équipements saisonniers.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, garantissant un chauffage performant et économique. Elle est également reliée au tout-à-l’égout, un atout non négligeable pour le confort quotidien et l’entretien du bien.

Cette maison combine à la fois le charme de l’ancien, le confort moderne et un fort potentiel d’aménagement. Sa localisation, son terrain généreux et ses prestations en font une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de beaux volumes, dans un environnement paisible.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre agent commercial Marion BORREL - 06 46 75 30 40 - (RSAC 942 471 343)

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