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    Offres immobilieres 3471419131 Languedoc Roussillon Hérault (34480) N° 3471419131

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Maison
MAGALAS
Prix : 850 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville MAGALAS
  • Prix : 850 000 € *

Le parfait équilibre entre sérénité absolue et proximité urbaine.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 172 m², nichée dans une impasse, offrant un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain paysager de 2 500 m². Pensée pour le confort et la convivialité, cette demeure de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.
Espace de Vie : Un salon offrant une atmosphère intimiste et cosy menant à une cuisine américaine moderne et une salle à manger baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée mult-accès offrant une vue plongeante sur l'espace baignade.

Côté Nuit & Travail : 2 Suites Parentales avec salles d'eau privatives pour une intimité totale. 1 Chambre supplémentaire. Un dressing indépendant et un bureau dédié, idéal pour le télétravail.

Confort Moderne : Climatisation réversible pour un bien-être optimal toute l'année.

Espace Piscine : Profitez d'une grande piscine au sel, véritable oasis de fraîcheur.

Le Terrain : 2 500 m² de liberté, incluant une allée de stationnement intérieure sécurisée pour plusieurs véhicules.

Commerces et Loisirs : À deux pas d'une zone dynamique (commerces, restaurants, activités).

Évasion : À seulement 20 min des lacs et rivières et 30 min des plages.

Connectivité : Accès autoroutier à 10 min, facilitant tous vos déplacements.

Une propriété rare sur le marché qui combine de grands volumes intérieurs avec un extérieur spacieux, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860,00€ et 1 230,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Contactez l'agence

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* Champs oligatoires

Autour de ce bien :
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  • 38
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  • Bien
  • 43.472208
  • 3.2214268
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