Offres immobilieres 12029378234 Aquitaine Landes (40630) N° 12029378234

Je vous accueille sur Luglon, au cœur du parc naturel régional des Landes de Gascogne, à 10 mn de Sabres, ses commerces et services, à 40 minutes de Mont-de-Marsan et 45 mn des plages landaises.

Cette superbe maison landaise datant de 1780, entièrement rénovée avec goût et confort, offre environ 150 m² habitables dans un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, vue ouverte sur les prés, le petit bois à cèpes, la nature !

Plusieurs salons aux ambiances variées :
• Salon d’hiver intimiste chaleureux autour de la cheminée avec insert
• Salon convivial de 35 m² pour partager une partie de billard par exemple
Cuisine aménagée et équipée
Arrière-cuisine attenante
Trois chambres confortables
Salle d'eau et toilettes séparées

À l’étage, les combles aménagés proposent un espace cosy sous rampant : coin lecture, salon intimiste et chambre supplémentaire (volume non compris dans la surface habitable).

> Prestations et confort :

Sols en carrelage inspiré de motifs anciens et parquet de qualité
Radiateurs à inertie avec pierre réfractaire
Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l’étage pour un confort optimal toute l’année

> Extérieurs et dépendances :

Terrasse en bois de 60 m² exposée Ouest avec Spa 7 places, parfait pour les fins de journées
Grange d’époque sur terre battue
Grande récente de 20 m² sur dalle, reprenant le style traditionnel en bardage bois en harmonie avec le lieu
Four à pain authentique pour des soirées pizzas au feu de bois
Puits avec pompe

Terrain de presque 1 hectare : prés, nature préservée.

Une demeure accueillante et chaleureuse, pensée pour recevoir famille et amis dans un cadre bucolique, avec des prestations alliant authenticité et charme.

Dossier complet sur demande : plans, dossier photos, visite virtuelle.
Programmons une visite !

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