Offres immobilieres 830326114 PACA Var (83510) N° 830326114

A Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose en exclusivité cette propriété idéalement située, au calme, à quelques pas des commodités à pied.

Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 399 m², elle développe 148 m² habitables aux volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante de belle superficie ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille.

Son véritable atout ? Un immense garage de 75 m², accessible aussi bien depuis l’intérieur que par l’extérieur, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou un futur espace de loisirs.

Les + du bien :

- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du village
- Maison individuelle aux beaux volumes
- Terrain entièrement clôturé de 399 m²
- Raccordement au tout-à-l’égout

Cette maison nécessite des travaux de rénovation (toiture, isolation, chauffage, rafraîchissement intérieur ainsi que la remise aux normes de l’électricité et de la plomberie), mais elle offre une excellente base pour créer une belle résidence principale ou réaliser un projet de valorisation.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter d’un emplacement de choix et d’un fort potentiel !

Taxe foncière annuelle : 1459 euros.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830326114) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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