Offres immobilieres 3011440360 Nord-Pas-de-Calais Pas-de-Calais (62136) N° 3011440360

J’ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle semi plain-pied sur la commune dé Lestrem
Située au calme, en campagne, cette maison individuelle joliment rénovée allie charme, confort et fonctionnalité. D’une surface habitable d’environ 94 m²
Au Rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec cuisine ouverte moderne de 18 m2 et une arrière-cuisine pratique pour le rangement et les équipements ménagers.
Une chambre, une salle de bain, un espace laverie, wc séparé

A l’Étage :
Deux chambres mensardees, et un espace bureau.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, d’un atelier d’environ 50 m2 ainsi que d’un garage. Le tout sur une belle parcelle de 1500 m2 parfait pour les amoureux de la nature et du calme.

Autres atouts :
.Travaux récents réalisés avec des matériaux de qualité en 2018
.Mode de chauffage : feu à pellets et radiateurs électriques
.MicroStation pour l’assainissement individuel conforme.
.Deux places de stationnement

Un vrai coup de cœur pour cette maison à la campagne, offrant un excellent compromis entre tranquillité, espace et prestations modernes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DUTHOIT 06 23 45 55 82
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 239 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie DUTHOIT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 880 079 819 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35212) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 239 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 239 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

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