Offres immobilieres 33060373 Aquitaine Gironde (33470) N° 33060373

549 000 €
Maison de charme, 149 m² habitables, terrain de 1 033 m²5 pièces, 4 chambres,
À deux pas du coeur du Teich, cette maison ancienne au charme authentique dévoile une atmosphère chaleureuse et une vraie douceur de vivre. Développant près de 150 m² habitables, elle offre des volumes généreux et un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence paisible, proche de toutes les commodités.
La pièce de vie, baignée de lumière, invite aux moments de partage. La cuisine, fonctionnelle, pourra facilement être repensée selon vos envies pour s'intégrer pleinement à votre art de vivre.Côté nuit, quatre chambres permettent d'accueillir famille, amis ou de créer un espace bureau confortable.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété conjugue charme de l'ancien, potentiel d'évolution et emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services.
Une maison sincère, pleine de caractère, prête à devenir le décor de votre prochain projet de vie.

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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