Offres immobilieres 34704940 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 34704940

Située dans un quartier résidentiel du Grau d’Agde, cette villa récente construite en 2019 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

Agencement intérieur

La maison développe 122 m² habitables de plain-pied. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.

Confort et équipements

Construite aux normes récentes, la villa est classée en A et bénéficie d’une pompe à chaleur avec climatisation gainable diffusée dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. Les volets roulants électriques apportent praticité et sécurité au quotidien.

Extérieurs

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 25 m² donnant directement sur le séjour, idéale pour les repas en plein air. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, dispose d’un système de récupération d’eau de pluie facilitant l’arrosage. La maison est également dotée d’un garage de 15 m².

Pourquoi acheter cette villa avec Spotissime :

- Quartier résidentiel et recherché du Grau d’Agde
- Construction récente de 2019, parfaitement entretenue
- Cinq chambres de plain-pied, rare sur le secteur
- Prestations modernes : pompe à chaleur, clim gainable, volets électriques
- Jardin paysager avec système de récupération d’eau et grande terrasse conviviale

Informations complémentaires :
Prix de vente : 534 000 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2200 €

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