Offres immobilieres 970131018 Martinique Martinique (97223) N° 970131018

Cette maison de 94m2 habitables est idéale pour les investisseurs ou pour y vivre, localisée au Diamant dans le sud de l'île (97223) dans un quartier calme à proximité de la plage de la Cherry, elle est remarquablement agencée et présente un potentiel locatif idéal (elle était donnée en location saisonnière). À 5 minutes de la plage, elle est aussi proche des commodités, arrêts de bus, écoles, restaurants et commerces du bourg. Elle est agréable et ventilée. Son terrain de 441 m2, permet aux occupants de se ressourcer dans un cadre paisible et agréable.
Cette villa est composée de 4 chambres et 3 salles d’eau. Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande cuisine bien équipée et le séjour donnant accès à la salle d’eau avec WC à la chambre avec vue sur la mer. À l'étage, on retrouve deux chambres, avec vue sur la mer et une salle d’eau avec WC. Il y a de nombreux rangements aussi bien dans les chambres que dans le couloir. Une quatrième chambre est accessible depuis l’extérieur avec une salle d’eau avec WC attenante. Toutes les chambres sont climatisées.
À l’extérieur, on retrouve une petite buanderie, une grande table pour se restaurer et un espace cozy avec canapé et table basse. Au milieu du jardin, il y a une grande piscine et une douche extérieure à proximité. Des transats sont disposés autour de la piscine afin de profiter du soleil et de la vue. Bien pensée, l'orientation de la maison permet d'avoir de la luminosité toute la journée.
La maison est vendue meublée et libre de toute occupation.
Le propriétaire annonce une rentabilité en location saisonnière entre 60.000€ et 70.000€ de CA annuel.
Pas de travaux à prévoir. L’assainissement des eaux usées se fait via une fosse sceptique commune au lotissement.
Taxe foncière : 1838€/an
Prix : 590 000€ honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous montrez un intérêt pour cet appartement, vous pouvez prendre contact avec nous par téléphone ou par voie électronique. Nous pourrons répondre à vos questions, vous faire parvenir des photos et vidéos complémentaires, vous pourrez nous présenter votre projet d’acquisition et votre dossier financier et nous pourrons organiser une visite.

CARTE PROFESSIONNELLE permettant l'exercice de l'activité de : (Loi n° 70-9 du 02/01/1970) Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° : CPI 9721 2021 000 000 004

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