Offres immobilieres 3011441139 Ile-de-France Seine-Saint-Denis (93150) N° 3011441139

À Vendre – Propriété avec Deux Maisons à LE BLANC-MESNIL (93150)

Quartier résidentiel proche Le Bourget – Centre Commercial Plein Air
7 chambres | 8 pièces | 200 m² habitables | Terrain de 382 m²

Une opportunité rare et polyvalente !

Je vous propose une propriété exceptionnelle située à Le Blanc-Mesnil, dans un quartier calme et recherché, à proximité du Bourget et du centre commercial Plein Air. Ce bien se compose de deux maisons indépendantes sur une même parcelle, idéal pour une grande famille, un projet locatif, ou une éventuelle division (sous réserve de faisabilité et autorisations administratives).

Maison principale (à l’avant)

Surface généreuse et beau potentiel d’aménagement :

Rez-de-jardin :

Grand garage

Buanderie

WC

2 chambres

À l’étage :

Séjour lumineux avec accès balcon

Cuisine équipée

2 chambres

Salle d’eau avec WC

Combles aménagés :

2 pièces supplémentaires

WC

Chauffage au gaz.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer une maison à votre image.

Seconde maison (à l’arrière du jardin)

Parfait pour une location, un logement indépendant ou un espace professionnel :

Séjour confortable

Cuisine fonctionnelle

3 chambres (dont deux avec accès à la salle de bain avec WC)

Chauffage électrique.

Les atouts de cette propriété :

Deux maisons sur une même parcelle : grande flexibilité d’usage

Emplacement stratégique : proche des commerces, écoles, transports et axes routiers

Potentiel locatif ou familial : idéal pour un investissement ou une famille multigénérationnelle

Terrain de 382 m² : jardin agréable, possibilités d'aménagement extérieur

Informations complémentaires :

Travaux à prévoir : idéal pour personnaliser selon vos envies

Accès rapide aux grands axes (A1, A3, A86)

Proximité : Gare RER B, écoles, centre-ville, aéroport du Bourget

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette propriété aux multiples possibilités n’attend que vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thavalingam LINGANATHAN 07 81 52 95 54
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 537 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thavalingam LINGANATHAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 514 681 147 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36008) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 537 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thavalingam LINGANATHAN 07 81 52 95 54
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 537 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thavalingam LINGANATHAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 514 681 147 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 537 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D Prix de vente 537 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D

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