Offres immobilieres 3011445183 Nord-Pas-de-Calais Pas-de-Calais (62840) N° 3011445183

Nouveauté en exclusivité sur Laventie une magnifique ferme au carré entièrement rénovée de 295 m² habitables avec un terrain de 9 000 m²
Vous recherchez une propriété de caractère offrant de beaux volumes, le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation de qualité. Cette magnifique ferme au carré entièrement rénovée pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

La maison développe environ 295 m² habitables et offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou concrétiser différents projets.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une spectaculaire pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée avec des matériaux de qualité.
Une buanderie de 10 m².
Un local technique de 30 m².
Un WC indépendant.
À L’ÉTAGE :
Un palier dessert :
7 belles chambres, offrant de beaux espaces pour toute la famille.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Une vaste salle de jeux, idéale pour les enfants, un espace détente, une salle de loisirs ou encore un bureau.
Extérieurs :
Implantée sur une parcelle de 9 000 m², cette propriété offre un véritable havre de paix.
Vous profiterez d’un magnifique jardin exposé plein ouest.

Un studio compléte ce bien pour une activité professionnelle indépendante, de la location ou encore magnifique projet d’aménagement selon vos envies.

Les atouts de cette propriété :
°Ferme au carré entièrement rénovée
° Environ 295 m² habitables
° 7 chambres
° Pièce de vie de 60 m²
° Aile de ferme d’environ 120 m²
° Chauffage au fioul et aux pellets
° Cumulus
° Toiture neuve
° Portail
° Terrain entièrement clôturé
° Parcelle de 9 000 m²
° Environnement calme et verdoyant
° Prestations de qualité

Prix de vente 599 000 € Honoraires : 3,54 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 578 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 599 000 € Honoraires : 3,54 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 578 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DUTHOIT 06 23 45 55 82

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