Offres immobilieres 3011445748 Limousin Creuse (23150) N° 3011445748

A vendre pavillon de 1985 de plain-pied sur sous sol intégral avec terrasse sans vis à vis habitable de suite !

A proximité d'un bourg dynamique offrant commerces et services, découvrez ce pavillon de plain-pied habitable de suite.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie faisant office de salon-séjour ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne récente, d'un WC séparé et d'un accés au sous-sol.

Le sous-sol intégral vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités d'aménagements,de rangements ou de stockage.

Coté confort, la maison bénéficie d'un chaffage par pompe à chaleur réversible (idéal été comme hiver), de volets roulants électriques, d'un store banne sur la terrasse, ainsi que d'n portail et de porte de garage motorisés.

Coté terrain : la propriété comprend une parcelle de 1645 m² en pleine propriété, à laquelle s'ajoute la moitié indivise d'une parcelle de 1324 m². (possibilité de rachat de l'aute moitié)

En bref : un pavillon fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 112 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 41036) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

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