Offres immobilieres 345336872 Languedoc Roussillon Hérault (34970) N° 345336872

Élégance, lumière et art de vivre méditerranéen dans un environnement privilégié.

À quelques pas du centre de Lattes, des commerces et du tramway, tout en bénéficiant d'un calme absolu cette belle villa de 211 m² dévoile un cadre de vie rare, où volumes généreux, luminosité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.

Dès les premiers instants, la propriété séduit par son atmosphère accueillante, ses espaces baignés de lumière et son ouverture permanente sur l'extérieur.

Des espaces de réception élégants et lumineux
Le vaste espace de réception dévoile un séjour et un salon aux volumes généreux, réunis autour d'une superbe cheminée à insert double face, véritable pièce maîtresse de la maison. Ouverte sur les deux espaces, elle apporte une signature architecturale raffinée et une atmosphère chaleureuse, propice aux instants de partage.
Dans une parfaite continuité, la cuisine semi-ouverte s'ouvre sur les terrasses et la piscine, créant un dialogue harmonieux entre intérieur et extérieur.
Un art de vivre tourné vers l'extérieur
Véritables prolongements des pièces de vie, les généreuses terrasses accompagnent la maison sur toute sa longueur et invitent à profiter pleinement de chaque saison.
La piscine s'inscrit naturellement au cœur de cet environnement intimiste, offrant un décor idéal pour savourer la douceur du climat méditerranéen.
Imaginez les petits-déjeuners face à l'eau, les déjeuners en famille sous le soleil du Sud, les réceptions entre amis et les longues soirées d'été qui se prolongent autour de la piscine.
Une atmosphère de vacances tout au long de l'année, dans le confort et l'intimité de votre propre maison.
Confort, intimité et fonctionnalité
La villa accueille notamment une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un espace privé confortable et une agréable qualité de vie au quotidien.
Une buanderie attenante au garage vient compléter les prestations, ainsi qu'un garage et une place de stationnement privative au sein de la propriété.

Deux dépendances, une multitude de perspectives

Véritable valeur ajoutée, les deux dépendances offrent une remarquable liberté d'aménagement et la possibilité de donner vie à différents projets.

Accueillir famille et amis en préservant l'intimité de chacun, développer une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes, ou encore envisager l'installation d'un cabinet pour une profession libérale : autant de perspectives qui font de cette propriété un lieu de vie aussi séduisant que polyvalent, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un atout particulièrement recherché pour conjuguer résidence principale, projet professionnel et potentiel de revenus locatifs.

Une situation privilégiée, entre sérénité et vie citadine

L'un des véritables privilèges de cette adresse réside dans son emplacement : profiter d'un environnement résidentiel paisible, à l'abri de l'agitation, tout en rejoignant facilement à pied le centre de Lattes, ses commerces, ses restaurants et le tramway.

Une qualité de vie rare, où tout est réuni pour savourer le meilleur de la vie méditerranéenne sans renoncer aux commodités du quotidien.

Une propriété singulière qui conjugue charme, beaux volumes, espaces extérieurs généreux et multiples possibilités de vie.

Un lieu où l'on aime recevoir, se retrouver et profiter de chaque instant, avec cette sensation précieuse d'être ailleurs, tout en étant au cœur de Lattes.

Une invitation à découvrir un art de vivre privilégié.

*Argence&Argence – L'immobilier comme un art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur

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