Offres immobilieres 3306328 Aquitaine Gironde (33230) N° 3306328

L’agence LTC IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle bâtisse du XVIe siècle entierement rénovée, située au cœur du village de Lagorce, à 11 minutes de Saint-Denis-de-Pile, 10 minutes de Coutras et environ 1 heure de Bordeaux.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, d’un grand cellier/buanderie, d’un WC indépendant, ainsi que d’une suite parentale de plus de 35 m² avec dressing, salle de bains et WC. Un dégagement permet également d’aménager un espace bureau.

À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses aux volumes confortables, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce d’environ 40 m² restant à aménager selon les besoins.

La maison dispose également d’une dépendance/garage attenant, accessible depuis l’intérieur, pouvant servir de stockage, d’atelier ou permettre d’autres aménagements. Profitez d'un confort thermique/economique optimal car la maison est equipée de panneaux photovoltaiques et de la climatisation par pompe à chaleur.

Le tout sur une parcelle d’environ 800 m², clôturée, sans vis-à-vis et piscinable.

LTC IMMOBILIER - 05 57 51 54 48 - Plus d'informations sur (réf. 3306328) Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 285 000 €

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