Offres immobilieres 85002119577 Poitou-Charentes Charente-Maritime (17000) N° 85002119577

À vendre – Maison entièrement rénovée à Nuaillé-d’Aunis (17540) – 86,56 m² + garage – 270 000 € FAI

Maison clé en main, entièrement refaite en mars 2025 – Tout est neuf, posez vos valises !

Cette maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier paisible de Nuaillé-d’Aunis, offre 86,56 m² habitables, un garage isolé de 16,80 m² et un terrain de 400 m² avec une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud.

Distribution :

Grand salon/séjour lumineux de 35,49 m²

Cuisine ouverte entièrement équipée : hotte, plaque vitrocéramique, meubles de rangement – électroménager neuf

Trois belles chambres : 9,21 m² / 9,03 m² / 9,05 m²

Salle de bain moderne : 6,05 m²

WC indépendant

Entrée, dégagement, placard intégré

Prestations :

Isolation refaite en 2020

Garage refait et isolé

Équipements et finitions neuves

DPE : D / GES : B

Taxe foncière : 753 €

À proximité :

École et commerces accessibles à pied ou à vélo

Supermarchés à moins de 10 min

La Rochelle à 20 min en voiture

Transports régionaux disponibles

Prix FAI : 270 000 €

Maison disponible immédiatement – Visite sur rendez-vous

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 96 16 98, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118006).
Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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