Offres immobilieres 170039690 Poitou-Charentes Charente-Maritime (17000) N° 170039690

LA ROCHELLE – LA GENETTE

Au pied du parc Franck Delmas et de l'allée du Mail, dans l’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, découvrez en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 136 m² habitables, nichée au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 220 m².

Baignée de lumière grâce à sa double exposition, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une vaste pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’extérieur, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’un WC avec lave-mains.

L’étage accueille trois belles chambres avec placards (18 m², 14 m² et 10 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde salle de bains avec sauna ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol de 40 m², particulièrement pratique, bénéficie d’un accès par rampe pour les vélos. Stationnement sur la parcelle.

Une adresse rare à quelques pas de l’océan, des parcs et du centre-ville, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.

5 % d’honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.

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