Offres immobilieres 4402078020 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44140) N° 4402078020

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité en village sur LA PLANCHE :

Sur terrain clôturé de 612m², une maison 3 pièces d'habitation d'une surface habitable de 79,45m² proposant :

Au rez-de-chaussée : une pièce principale avec coin débarras, une cuisine indépendante avec meuble évier et hotte, couloir, salle d'eau, wc indépendant.
En plus, une véranda de 18m² donnant sur jardin.

A l'étage : deux chambres dont une avec placard.

Dépendances en pierre attenantes avec potentiel évolutif proposant 2 maisonnettes (26m² et 31m²), ancien pressoir de 20m². Garage de 15m².

Jardin clos à l'arrière avec un 2ème accès.

Maison raccordée au tout à l'égout. Couverture en Fibro. Chauffage par convecteurs électriques. Ouvertures en PVC double vitrage (sauf 2 en bois)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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