Offres immobilieres 3435178213 Languedoc Roussillon Hérault (34280) N° 3435178213

Maison familiale lumineuse – 90/100 m² – Terrain 200 m² – Proche écoles, commerces et espaces verts
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de La Grande-Motte, cette maison 5 pièces de 90 à 100 m² (selon aménagements) offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou une résidence secondaire. Implantée sur un terrain de 200 m², elle bénéficie d’une exposition Est–Ouest, garantissant une luminosité naturelle du matin au soir, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

Grâce à sa localisation privilégiée, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, pistes cyclables, espaces verts et transports, un atout majeur pour une vie quotidienne confortable et pratique.
Les atouts majeurs de cette maison à La Grande-Motte
Quartier calme, familial et très recherché
Maison traversante Est–Ouest, ultra lumineuse
Double extérieur : jardin arboré + grande terrasse avec cuisine d’été
Garage 18 à 30 m² avec accès direct à la maison
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques
Nombreux rangements, buanderie, cuisine d’été
Environnement sans nuisance, idéal pour une famille ou résidence secondaire
Fort potentiel d’aménagement et de modernisation
Description détaillée de la maison
Rez-de-chaussée : un espace de vie traversant et lumineux
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son orientation Est–Ouest. La cuisine indépendante peut être ouverte pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.
On y trouve également :
une salle d’eau,
un WC séparé,
un accès direct au garage aménagé,
une buanderie,
une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
Étage : trois chambres et un potentiel de suite parentale
L’étage se compose de trois chambres spacieuses, dont l’une peut être transformée en suite parentale.
Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, ainsi que de nombreux placards intégrés.
Extérieurs : jardin + terrasse sans vis-à-vis
La maison bénéficie de deux espaces extérieurs distincts :
Jardin à l’avant
Un espace arboré, parfait pour accueillir, jardiner ou créer une zone de détente.
Grande terrasse à l’arrière
Un lieu idéal pour les repas en extérieur, les soirées d’été ou un aménagement lounge.
La présence d’une cuisine d’été renforce le confort et la convivialité.

Travaux à prévoir : un fort potentiel de valorisation
Cette maison offre une base saine, lumineuse et parfaitement située. Les travaux à prévoir permettent d’imaginer de nombreuses améliorations :
Création d’une grande pièce de vie ouverte
Aménagement d’une suite parentale
Modernisation énergétique
Optimisation des extérieurs
Valorisation du garage (atelier, salle de sport, stockage…)
Un excellent potentiel pour un projet familial ou un investissement patrimonial à La Grande-Motte.

Pourquoi cette maison est une opportunité rare à La Grande-Motte ?
Emplacement premium dans un quartier résidentiel très demandé
Luminosité exceptionnelle
Double extérieur + garage
Proximité immédiate des services essentiels
Potentiel de modernisation élevé
Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Les biens offrant ce niveau de potentiel et cette localisation sont extrêmement rares sur le marché.
Contact & visite
Cette maison est une opportunité à saisir rapidement.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez notre agence dès maintenant.

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