Offres immobilieres 270118574 Haute-Normandie Eure (27490) N° 270118574

EN EXCLUSIVITE. Maison à rénover – Fort potentiel à 5 min de La Croix-Saint-Leufroy !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d’environ 72 m² habitables offre une belle base à rénover entièrement selon vos goûts.
Elle se compose actuellement d’un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée insert, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC.
Un étage sur dalle béton reste pourrait être aménager pour augmenter la surface habitable et donner libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...).
Le tout sur un terrain de 1614 m².

?? Atouts :
À seulement 5 minutes de La Croix-Saint-Leufroy
Environnement calme et campagne
Gros potentiel d’agrandissement

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel !

DPE classe E
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
www.georisque.gouv.fr

Honoraires : 8 000 € TTC (6,15 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires)

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