Offres immobilieres 44025167 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44118) N° 44025167

EXCLUSIVITÉ LM IMMOBILIER – Maison récente (2019), 4 chambres + bureau, grand terrain.
À seulement 2,5 km du centre de La Chevrolière et 3 minutes de la D117 (axe Nantes / côte atlantique), découvrez cette maison familiale de 2019, offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique (classe A).

Au rez-de-chaussée : une vraie vie de plain-pied:
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
Arrière-cuisine attenante
Suite parentale : chambre, dressing et salle d’eau
Garage attenant

À l’étage:
Trois chambres avec placards
Salle de bains
Mezzanine confortable, idéale pour un bureau ou espace détente

Extérieur:
Terrain clos de 796 m², exposé Sud/Ouest, grande terrasse de 70m².
Environnement calme, avec ramassage scolaire à proximité

Confort & équipements:
Volets roulants motorisés
Plancher chauffant sur deux niveaux (pompe à chaleur)
Puits
Cusine haut de gamme
Maison très performante et économe en énergie: DPE en A
Garantie décennale jusqu'en 2029

Le regard de LM IMMOBILIER : Une maison familiale chaleureuse, récente et fonctionnelle.

Maison disponible en juillet 2026.

EURL Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 355 000 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

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