Offres immobilieres 44025166 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44118) N° 44025166

EXCLUSIVITE LM IMMOBILIER: Maison neuve classe A – Plain-pied non mitoyen de 2024 – Centre de LA CHEVROLIÈRE – Impasse privée – 125 m² + garage

En plein cœur de La Chevrolière, au calme d’une impasse privée, découvrez cette maison neuve de 2024, entièrement de plain-pied, classée A, encore sous garantie décennale.
Pièce de vie spacieuse de 50 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, prolongée par une arrière-cuisine donnant accès direct au garage.

Un espace nuit idéal pour toute la famille: 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés. Dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque.

Garage avec porte motorisée.

Confort: Chauffage au sol et conception énergétique performants, volets motorisés.
Sur un terrain clos d’environ 500 m², parfaitement exposé Sud-Ouest.

Le regard de LM IMMOBILIER: Un bien clé en main, récent, très bien situé, offrant confort, économies d’énergie et tranquillité. Parfait pour une famille recherchons les commodités du centre tout en profitant d’un cadre paisible.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

EURL Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 355 000 €

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