Offres immobilieres 73028685 Rhône-Alpes Savoie (73410) N° 73028685

La Biolle, idéalement située entre Aix-Les-Bains et Annecy avec l'entrée d'autoroute de Grésy accessible en quelques minutes, dans un superbe environnement verdoyant, propriété champêtre composée d'un corps de ferme 5 pièces édifié dans les années 40 et d'un bâtiment annexe, le tout sur 13 000 m² de terrain, (parcelles avec bail en cours), en zone nature et agricole.

Le bâtiment principal offre 112 m² habitables et se compose de la manière suivante:

- au rez de chaussée: cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, salle de bains, WC et bureau
- à l'étage : 3 chambres et un dégagement
- sous les combles un vaste volume de plus de 120 m² sur différents niveaux à aménager selon votre projet

En annexe, vous disposerez d'un grand garage, d'un atelier , d'un bâtiment détaché de 29m² à usage de garage et d'un appentis.

Chauffée à l'aide de convecteurs électriques, la maison nécessitera des travaux de rénovation, notamment pour améliorer ses performances énergétiques.

Concernant l'assanissement, une reprise de la fosse septique est à prévoir pour la mettre aux normes.

Une fois rénovée, elle vous offrira un cadre de vie sans pareil pour votre vie en famille.

Honoraires : 19 290 € TTC (5,50 %) inclus dans le prix, à charge acquéreur (soit 350 710 € hors honoraires)
DPE: F logement à consommation énergétique excessive

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