Offres immobilieres 75008152601 Ile-de-France Seine-Saint-Denis (93450) N° 75008152601

Maison de charme en briques et meulière – L’Île-Saint-Denis

En plein cœur de L’Île-Saint-Denis, découvrez cette superbe maison de 112 m² sur 4 niveaux, alliant le cachet de l’ancien (parquet, carreaux de ciment, moulures, cheminées) et le confort moderne (double vitrage, chaudière gaz, électricité aux normes).

Elle offre un jardin intime arboré avec cerisiers, abricotier et rosiers, parfait pour profiter des beaux jours.

Agencement :
Rez-de-jardin : entrée, cuisine, salon (pièce de vie ouverte possible)
1er étage : 2 chambres, dressing, WC
2e étage : salle de bain familiale, chambre, dressing
Sous-sol total : rangement, atelier ou buanderie

Commerces, écoles et RER D & H à pied (moins de 10 min).
Un bien rare, plein de charme, au cœur d’un secteur recherché.

Informations et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23175
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 500 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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