Offres immobilieres 75008150932 Bretagne Finistère (29100) N° 75008150932

Kerlaz et proche de Douarnenez une belle maison avec vue mer, au calme sur un grand terrain et proche de la plage
Située dans un quartier résidentiel calme et sans vis à vis, cette maison vous offre une vue dégagée sur la mer et un accès rapide à la plage. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de la lumière tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 2 216 m², la maison développe 171,9 m² habitables + la véranda de 20 m² et a bénéficié de nombreux travaux de qualité depuis 2020.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme, une véranda de 20 m² exposée plein sud, ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, une suite parentale avec une vue mer, dressing et grande salle de bains (baignoire balnéo haut de gamme et douche), ainsi qu'une buanderie. À l’étage : quatre chambres, une lingerie et une salle d’eau.

Le sous-sol, entièrement carrelé, propose un grand garage, un cellier et un atelier.

Les atouts : vue mer exceptionnelle, environnement calme et sans vis-à-vis, travaux récents (isolation, électricité, ouvertures, salles d’eau, les murs, les sols, le chauffage..), chauffage au gaz et insert bois récent, matériaux et finitions de qualité.

Une maison lumineuse avec de beaux volumes, bien pensée, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Réf. 23614
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 930 € par an.


Honoraires : 46 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (920 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Françoise CHRISTIEN - 06 89 86 55 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC QUIMPER 532 228 905
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Françoise CHRISTIEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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