Offres immobilieres 030054197 Bretagne Morbihan (56240) N° 030054197

MAISON 10 PIÈCES AVEC JARDIN

Située en Morbihan, à seulement 10 minutes de Plouay et 34 minutes de la gare TGV de Lorient, cette maison spacieuse est idéale pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par deux halls d'entrée (dont l'un des deux dispose de placards encastrés), offrant un accès direct à deux chambres équipées de salles de douche privatives, ainsi qu'à une vaste pièce de vie. Cet espace chaleureux comprend une cuisine ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour des moments conviviaux.

À l'étage, laissez-vous séduire par un charmant dégagement menant à plusieurs chambres, dont une avec salle de douche privative. Vous y trouverez également un cabinet de toilette indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une grande pièce polyvalente. Selon vos envies, cette dernière peut servir de chambre supplémentaire, bureau, salle de projection, studio ou autre espace adapté à vos besoins.

À l'extérieur, franchissez le portail pour découvrir un parking pratique, un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, une dépendance indépendante pouvant servir de salle de jeux, et un abri de jardin. Le terrain, entièrement clos, assure intimité et sécurité, et l'assainissement est aux normes.Une cave abrite également une buanderie et un local technique.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat primordiaux. La classe énergétique de cette maison est notée C (134 kWh/m²/an) et la classe climat, A (4 Kg CO2/m²/an).

Elle est à vendre pour la somme de 344 000 €, négociable. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

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