Offres immobilieres 64066380300 Aquitaine Pyrénées-Atlantiques (64700) N° 64066380300

Julia Bachelot de l'agence Hamilton vous invite à decouvrir cette bien d'exception à deux pas de la Baie de Txingudi. Cette maison d’architecte unique séduit par son design contemporain, ses lignes courbes et ses prestations haut de gamme.
Implantée sur une parcelle de 400 m², la propriété développe 330 m² habitables et 70 m² supplémentaires à aménager, offrant un cadre de vie rare, entre mer et nature.

L’habitation principale de 218 m² se compose de :

- Un vaste séjour / salle à manger ouvert sur la terrasse (60 m²) avec vue sur la baie

- Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau double douche / double vasque

- Deux salles de bains supplémentaires, dont une attenante à la chambre d’amis

- Une cheminée, buanderie, cellier, atelier et local à vélos

- Deux places de stationnement avec borne de recharge rapide pour véhicule électrique

- Terrasse panoramique de 30 m² sur le toit, idéale pour admirer les couchers de soleil

- Bureaux indépendants de 112 m², avec accès séparé et projet d’aménagement en seconde habitation (plans et devis disponibles) : 2 à 3 chambres, cuisine-cellier, séjour, 2 salles d’eau, terrasse ouest

- Sous-sol de 74 m² avec projet d’aménagement (salle de jeux, gym, home cinéma)

- Cave naturelle entre roche et structure béton, température constante

La construction en béton armé à l’architecture audacieuse, les
menuiseries aluminium Technal, vitrages teintés, huisseries invisibles et
les parquet en chêne massif font preuve des préstations de haut gamme.

Autorisation obtenue pour la création d’un couloir de nage (plans et devis disponibles)

Proximité immédiate des commerces, transports et écoles

Idéale pour une résidence principale, maison de famille ou bien mixte habitation / activité professionnelle.

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