Offres immobilieres 3401415069 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 3401415069

Le Grau d’Agde – Élégance, confort & vie en bord de mer

À seulement 400 mètres à pied des plages, dans l’un des quartiers les plus prisés du Grau d’Agde.

À vendre : sublime villa de style californien d’environ 255 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de 1 450 m².

Un véritable havre de paix alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle.

Une villa de caractère, pensée pour le confort.

De plain-pied, cette propriété à ossature bois affiche un style unique, sublimé par une immense terrasse et des voilages électriques qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.

Toiture entièrement neuve.
Climatisation gainable.
Piscine 5 x 10 m avec volet immergé.
Nombreux rangements intégrés.
Aspiration centralisée.
Adoucisseur.
Poêle à bois.
Boulodrome pour vos moments conviviaux.

La maison comprend une immensse pièce de vie de 117m² donannt sur 98m² de terrasse.
4 belles chambres et 3 salles de bains, alliant intimité et confort pour chaque membre de la famille ou vos invités.

Annexe aménageable en appartement indépendant ou en 5ème chambre (idéal pour recevoir ou louer).

Grand garage double.

Un emplacement rare & recherché :
Écoles maternelle et élémentaire Victor Hugo, école anglophone Free Little Bird.
Restaurants en bord de mer, cinéma Le Travelling, marchés locaux…
À 5 min de l’aéroport de Béziers, TGV à Agde, et à 2 min en voiture du golf international du Cap d’Agde (36 trous).

Un bien d’exception qui séduira les amateurs de lignes épurées, de lumière naturelle et de volumes généreux.

Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder.

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