Offres immobilieres 3018010794 PACA Bouches-du-Rhône (13450) N° 3018010794

Grans : au cœur du village, nous vous proposons cette maison en pierre de 250m² répartie sur 4 niveaux avec un terrain de 285m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de plus de 64m² regroupant un salon, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une terrasse attenante à la cuisine permet de descendre au jardin.
Le premier étage comprend une suite parentale de 46m² avec salle d’eau, WC et dressing.
Au second étage et dernier étage, deux chambres de 23m² et 24m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un rez-de-jardin complète le bien avec une quatrième chambre et sa baie vitrée s’ouvrant sur l’extérieur, une salle d’eau et WC, une buanderie de 19m² et une cave voûtée de 22m².
Côté extérieur, le jardin offre une piscine chauffée, une cuisine d’été de 29m² avec climatisation réversible ainsi qu’un local technique.
Climatisation, chauffage électrique, double vitrage, tout à l’égout.

Cette maison est un vrai have de paix en plein cœur du village. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 07/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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