Offres immobilieres 85002121896 Centre Loiret (45500) N° 85002121896

Maison familiale à Gien : un vrai nid de bonheur au calme !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée dans un cadre verdoyant et paisible, un véritable cocon où il fait bon vivre en famille.
Cette maison sur sous-sol complet offre des espaces lumineux et fonctionnels :
Grande entrée accueillante de 15m².
Une chambre ou bureau au rez-de-chaussée de 11m², idéal pour télétravailler ou recevoir vos proches
Buanderie avec pompe à chaleur (équipement moderne et économique) classée en (C).
À l’étage, un vaste double séjour de 30m² avec cuisine ouverte de 12m², donnant sur une superbe terrasse et une vue dégagée sur un cadre boisé.
Deux chambres sol parquet chêne de 11 à 12m², dont une avec placards intégrés
Salle d’eau moderne et WC indépendant
Garage pour véhicule léger + terrain clos parfait pour les enfants ou les moments de détente en extérieur.
On aime :
Le calme absolu, la lumière naturelle, la vue sur la nature et le charme d’une maison prête à accueillir une nouvelle famille heureuse.
À proximité des commodités de Gien, tout en profitant d’un environnement serein et verdoyant.
Disponible, à visiter sans tarder !

Pompe à chaleur; DPE (C). Frais de visite / dossier / rédaction du bail 784 € TTC
dont honoraires état des lieux : 294 € TTC
Dépôt de garantie : 855 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 784 € TTC
dont honoraires état des lieux : 294 € TTC
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121896).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Frais de visite / dossier / rédaction du bail 784 € TTC
dont honoraires état des lieux : 294 € TTC / Dépôt de garantie 855€

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