Offres immobilieres 130074179 Midi-Pyrénées Hautes-Pyrénées (65100) N° 130074179

Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de style bigourdan, alliant authenticité et confort moderne, située dans le pittoresque village de Geu, à seulement 6 km de Lourdes et d’Argelès-Gazost.
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Nichée dans un environnement paisible, au cœur de la vallée du Castelloubon, cette propriété de construction traditionnelle (2009) avec toiture en ardoise séduit par son cadre naturel, son exposition Est/Ouest, et ses belles surfaces : 162 m² habitables, 269 m² de surface utile incluant de nombreux espaces annexes (caves, garage, appentis…), sur un terrain de près de 900 m².
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L’entrée de 6,85 m² s’ouvre sur un bureau de 7,77 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. La distribution de cette maison pensée pour la vie familiale ou les séjours au vert s’articule autour d’un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte de 11,18 m² et un spacieux séjour/salle à manger de 38,07 m².
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La première partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à receveur plat, des WC séparés, ainsi qu’une grande chambre mansardée de 21 m² au sol à l’étage. Une seconde zone nuit à l’étage de la pièce de vie propose une mezzanine de 9,84 m², deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.
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À l’extérieur, une terrasse couverte permet de profiter de l’environnement en toute saison. Le garage, les deux appentis et les caves offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagements complémentaires.
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Cette maison de qualité, située dans un environnement privilégié au cœur du bassin de vie dynamique d’Argelès-Gazost, offre un accès rapide aux sentiers de randonnée, aux stations de ski et séduira les personnes en quête de nature, d’espace et de tranquillité.
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Pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette belle opportunité, contactez Matthieu KANN au 06 23 47 24 03.

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